Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба82 500 €1 178 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
70 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 178 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за ежедневието.

Жилището е обзаведено с поръчкови мебели и оборудвано с висок клас домакинска техника и два климатика. Сградата разполага с Акт 16, което гарантира официален статут.

Локацията е на около 5 минути пеша от плажа, в спокойна морска среда, подходяща за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и готово за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 366 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до плажа
  • висок клас техника
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района