Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и паркомясто

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба84 000 €1 200 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, село Равда, разположен на първи жилищен етаж от пететажна тухлена сграда от 2015 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, спалня, санитарен възел и тераса, както и складово помещение от 4 кв.м.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с осигурено паркомясто към апартамента. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е спокойна, на около 300 метра от плажа, подходяща за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и близост до морето, подходящ за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района