Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с гледка към басейни

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба77 500 €1 123 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи в затворен комплекс в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва две преходни стаи и голям санитарен възел с вана и прозорец, като дневната е с кухненски кът и трапезна зона.

Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда, обзаведено и поддържано, с изглед към басейните на комплекса.

Комплексът предлага два басейна, охрана, паркоместа и е разположен близо до морето и новосъздаден парк.

Подходящ е както за сезонно ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобства и спокойствие близо до популярни курорти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • обзаведен
  • близо до море
  • басейн
Недостатъци
  • преходни стаи
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района