Продажба

Двустаен апартамент с тераса близо до морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба79 000 €1 161 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 161 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът се намира на последния пети етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Жилището е функционално и позволява комфортно ползване както за живеене, така и за отдаване под наем.

Сградата е от тухлено строителство от 2003 г., поддържана и оборудвана с асансьор. Комплексът разполага с два басейна, озеленени площи и лятно заведение, което допринася за удобството през активния сезон.

Локацията е на около 250 м от морския бряг, в добре организирана среда с контрол на достъпа и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или целогодишно ползване, като съчетава удобство и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • басейни в комплекса
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района