Продажба

Двустаен апартамент с панорамна тераса в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба94 892 €1 395 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
68 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в село Равда, област Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 5 с асансьор и достъп-контрол.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC, коридор и тераса с панорамна гледка. Общата площ е 68 кв.м., като чистата жилищна площ е около 61 кв.м.

Сградата е тухлена конструкция, въведена в експлоатация (Акт 16), с качествени настилки – ламинат в спалнята и теракот в останалите помещения. Имотът се предлага завършен до ключ без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е спокойна, на около 450 м от плажната ивица и центъра на селото, с лесен достъп до магазини и удобства като Lidl, Техномаркет и други. Районът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Имотът съчетава удобна функционалност и добра локация за морски начин на живот или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района