Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба85 000 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.4% · 5 100 €
  1. 79 900 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▲ 5 100 € (6.4%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, на 5-ти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и обща тераса за двете стаи.

Жилището е построено през 2011 г. с тухлено строителство, оборудвано с климатици и асансьор в сградата.

Намира се на около 500 метра от плажа и близо до центъра на Равда, в комплекс с басейн, барбекю зона и паркинг.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

От публикуването цената е повишена с 5 100 € (6.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • близо до плажа
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня
  • тераса
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района