медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 462 €/м² срещу 1 475 €/м².
Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, на трети етаж от шестетажна сграда. Жилището е с площ от 66 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Разпределението е функционално, като отделните помещения са със самостоятелен достъп и осигуряват удобство при ползване. Има наличен асансьор и паркомясто.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., в добро състояние и без такса поддръжка. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за обитаване или отдаване под наем.
Локацията е близо до морския бряг – около 150 метра от плажа, като районът предлага необходимата инфраструктура – супермаркети, заведения, аптека и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за целогодишно живеене с добра комбинация от удобства и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 428 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 961 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес