Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда, област Бургас, тухлено строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба106 460 €1 613 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска472 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 613 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи и баня, като апартаментът се предлага на тапа по БДС – замазка на пода и мазилка по стените, банята е с плочки без аксесоари.

Сградата е тухлена конструкция с акт 16 от 2024 г., общите части са завършени и поддържани, а такса поддръжка не се предвижда.

Комплексът разполага с открити паркоместа, които се заплащат допълнително. Районът е типичен за селски жилищен комплекс с достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на спокойствие и умерена урбанизация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 472 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор в сградата
  • без такса поддръжка
  • открити паркоместа
Недостатъци
  • необзаведен
  • без аксесоари в банята

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района