ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в с. Равда с веранда, ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба88 530 €1 341 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 2 782 €
  1. 85 748 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 88 530 €▲ 2 782 € (3.2%) 9 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 500 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда.

Имотът има разпределение с коридор, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и веранда.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с предстоящо завършване по БДС стандарти и асансьор.

Намира се на около 450 метра от плажната ивица и на 5 минути от центъра на селото, с възможност за свободно паркиране в района.

Подходящ имот за живеене или инвестиция, съчетаващ удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

От публикуването цената е повишена с 2 782 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • веранда
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района