Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба94 900 €1 460 €/м²
Очакван наем454 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището се намира на 3-ти етаж в жилищна сграда от 2010 г. със строителство от тухла.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Вътрешното разпределение е подходящо за едно или две лица.

Сградата е в добро състояние, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Наличието на паркомясто допълва удобствата.

Локацията е близо до морето – само на около 150 метра от плажа, като районът предлага развита инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем поради близостта до морето и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района