медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 475 €/м².
Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището се намира на 3-ти етаж в жилищна сграда от 2010 г. със строителство от тухла.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Вътрешното разпределение е подходящо за едно или две лица.
Сградата е в добро състояние, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Наличието на паркомясто допълва удобствата.
Локацията е близо до морето – само на около 150 метра от плажа, като районът предлага развита инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем поради близостта до морето и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 961 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес