Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с тераса и зеленина

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба95 000 €1 461 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен в малка бутикова сграда от 2000 г.
Разпределение включва спалня, дневна зона, кухненски бокс и баня с тоалетна, както и слънчева тераса.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана, с отделни партиди за ток и вода, без такса поддръжка.
Локацията е спокойна и зелена, на около 10 минути пеша от южния плаж на Равда, с удобен достъп и място за паркиране.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • слънчева тераса
  • зелена среда
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 65 кв. м.

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района