Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и близост до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба104 200 €1 603 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 603 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Намира се на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2007 година.

Разпределението включва входно антре с място за склад или пералня, ново обзаведена кухня с уреди, дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с отворена гледка. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобства за ежедневен живот.

Сградата е поддържана и предлага контрол на достъпа, видео наблюдение, озеленена територия и малък басейн. Има възможност за паркиране срещу абонамент. Апартаментът е реновиран и разполага с индивидуални партиди за ток.

Локацията е на около 100 метра от морския бряг, което осигурява лесен достъп до плажа и спокойна морска среда. В близост има необходимата инфраструктура за комфортно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 462 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • реновирано състояние
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района