Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025
Продажба84 900 €1 306 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в пететажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, една спалня, просторен хол с кухненски бокс и баня, както и тераса с изглед към морето и басейна. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за комфортно ползване.

Жилището е в добро състояние, построено от тухла, напълно оборудвано и реновирано. Комплексът предлага целогодишна охрана и сигурност.

Локацията е удобна, с близост до ресторанти, кафенета, магазини и обществени услуги като поликлиника и автобусни спирки към Бургас, Слънчев бряг и Несебър.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в охранявана среда с удобства на пешеходно разстояние и гледка към морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района