медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 475 €/м².
Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 65 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса.
Разпределението е функционално, като отделните помещения са ясно разграничени и осигуряват удобство при ползване. Наличието на тераса допринася за допълнително пространство.
Сградата е построена през 2010 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркинг. Имотът е реновиран и готов за ползване без необходимост от допълнителни ремонти.
Локацията е близо до морския бряг – на около 150 метра от плажа, като в района има развита инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки.
Общата характеристика прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 961 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 454 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес