Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба94 900 €1 460 €/м²
Очакван наем454 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 460 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 65 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса.

Разпределението е функционално, като отделните помещения са ясно разграничени и осигуряват удобство при ползване. Наличието на тераса допринася за допълнително пространство.

Сградата е построена през 2010 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркинг. Имотът е реновиран и готов за ползване без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е близо до морския бряг – на около 150 метра от плажа, като в района има развита инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки.

Общата характеристика прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района