Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба118 000 €1 815 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 761 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент в с. Равда, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Площта е 65 кв.м., подходяща за двама души или малко семейство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатик, а апартаментът се предлага обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е спокойна, на пешеходно разстояние от морския бряг, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът комбинира удобство и функционалност в близост до морето, което го прави практичен избор за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района