Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба72 000 €1 107 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба два двустайни апартамента в Равда, разположени на първи жилищен етаж в сграда без такса поддръжка. Имотите са с площ от 65 кв.м, единият е с гледка море.
Апартаментите са функционално разпределени и подходящи както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или ваканционен имот. Сградата е с Акт 14, като предстои издаване на Акт 15 и Акт 16.
Основни предимства:
Първи жилищен етаж
Морска гледка
Без такса поддръжка
Просторна площ 65 кв.м
Подходящ за живеене и отдаване под наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района