Продажба

Двустайно жилище в с. Равда с изложение запад

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба80 000 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.6% · 2 000 €
  1. 78 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▲ 2 000 € (2.6%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  3. 80 000 €▲ 0 € (0%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс, разположен в област Бургас, с. Равда.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за комфортно ползване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията предлага спокойствие и удобство, близо до плаж и основни услуги в района между Несебър и Равда.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен отдих, комбинирайки функционалност и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района