Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с балкон и близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба98 000 €1 531 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 11.2% · 10 000 €
  1. 89 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 6 000 € (6.7%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  3. 104 300 €▲ 9 300 € (9.8%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  4. 99 000 €▼ 5 300 € (5.1%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 531 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2007 г.

Разпределението включва хол с кухня, една спалня, баня и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена преди около 15 години, с контрол на достъпа и разположена в затворен комплекс, което гарантира допълнителна сигурност.

Имотът се намира на около 100 метра от морския бряг, в спокойна среда с лесен достъп до основни удобства.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и комфортното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 300 €. Обявен е от 164 дни. От публикуването цената е повишена с 10 000 € (11.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • затворен комплекс
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района