Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба115 400 €1 803 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две спални в село Равда, област Бургас, на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2012 г.
Разпределение: дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е построена от тухла и разполага с Акт16, отделни партиди за ток и вода, както и поддържани общи части.
Комплексът включва открит голям басейн, детска площадка, кът за отдих и паркоместа с постоянна охрана.
Локацията е близо до плажа и центъра на курорта Равда, което осигурява удобен достъп до магазини и заведения.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем за почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 512 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • басейн в комплекса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района