Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба111 000 €1 790 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 790 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда в с. Равда, Център, на 400 м от плажа.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и съвременни общи части, а апартаментът е завършен до ключ и разполага със самостоятелни партиди за ток и вода.

Локацията е удобна, близо до центъра на селото, детска градина, училище и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване.

Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци
  • липса на паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района