Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба105 000 €1 693 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 693 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът е на последен, 5-ти етаж в тухлена сграда от 2008 г.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня и тераса с изглед към морето, което осигурява естествена светлина и възможност за отдих.

Сградата е тухлена конструкция, покривът е ремонтиран наскоро, което гарантира по-добра изолация и поддръжка. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до плажа, което прави имота подходящ за ваканционен дом или сезонно ползване. В района има основни услуги и транспортна връзка.

Подходящ за ползване като ваканционен имот с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • тухлено строителство
  • ремонтиран покрив
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на посочени удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 62кв.м

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района