Продажба

Двустаен апартамент с тераса на първа линия в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба170 000 €2 741 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~78 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 741 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда, на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Имотът е част от малка кооперация на първа линия до морето.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня и тераса с панорамна гледка към морето, което осигурява добра функционалност и комфорт за живеене.

Сградата е построена през 2013 г., с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията предлага спокойствие и уединение, като същевременно е в близост до плажната ивица, което е подходящо за хора, търсещи живот на морето.

Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, комбинирайки удобства и достъп до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • тераса с гледка
  • реновиран
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района