Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в с. Равда с панорамна тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба123 000 €1 983 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 983 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен в затворен комплекс.
Имотът има голяма всекидневна, отделна спалня, баня и панорамна тераса, осигуряваща гледка към околността.
Сградата е построена от тухли през 2010 г., с наличен асансьор, паркинг и видеонаблюдение, а комплексът е охраняем и поддържан.
Локацията е на около 50 метра от плажа на Свети Влас, в близост до зелени площи, два басейна и детска площадка.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • панорамна тераса
  • асансьор и паркинг
  • добре поддържани общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района