Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба122 500 €1 975 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 3 500 €
  1. 119 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 122 500 €▲ 3 500 € (2.9%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 975 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като жилището е с южно изложение и тераса, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена и ново строителство с Акт 16, оборудвана с асансьор и паркомясто непосредствено пред терасата. Жилището е ремонтирано и обзаведено с кухненски електроуреди BOSCH.

Локацията е близо до морския бряг, в спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът предлага удобство и функционалност за живеене или инвестиция в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 544 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 500 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • паркомясто пред терасата
  • ново строителство
  • ремонтиран
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 62 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района