Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с две тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба116 500 €1 879 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.2% · 10 000 €
  1. 121 500 €5 Септември 2026Първоначална цена
  2. 111 500 €▼ 10 000 € (8.2%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в комплекс Вила Танита, с. Равда, област Бургас.

Жилището включва антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2020 г. от тухли и е оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, като комплексът се поддържа редовно.

Локацията е на около 150 м от морето и предлага добра инфраструктура с магазини, аптека, поликлиника и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на балансираното разпределение и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 517 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 94 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (8.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до морето
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района