Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба75 000 €1 209 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в комплекс Rutland в с. Равда, област Бургас. Жилището се намира на 3-ти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, светла дневна с кухня, спалня, баня с душ кабина и тераса с гледка към морето и басейна. Интериорът е обновен и готов за ползване.

Сградата е тухлена от 2011 г., поддържана и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана. Има осигурено паркомясто.

Локацията е на около 600 м от плажа, в близост до магазини и ресторанти, което осигурява удобства за ежедневието и възможности за почивка.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и инфраструктурата на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района