Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с близост до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба70 900 €1 162 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 1 000 €
  1. 69 900 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 70 900 €▲ 1 000 € (1.4%) 24 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 162 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, на трети етаж от четири. Имотът е с площ от 61 кв.м и е построен през 2016 г. от тухла.

Разпределението е функционално и удобно, подходящо за целогодишно живеене или ваканционен имот, като включва дневна с кухненски бокс и спалня.

Жилището е реновирано и напълно обзаведено, без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията му.

Локацията е спокойна и добре уредена, на около 200 метра от плажа и в близост до магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за лична употреба или отдаване под наем, като съчетава удобство и практичност за морски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • реновирано
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района