Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 13 Септември 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба88 450 €1 450 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61.20 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Жилището е на партерен етаж в жилищна сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за ежедневието.

Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до морския бряг – на около 150 метра от плажа, като в района има добре развита инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с оглед на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 392 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • асансьор
  • паркомясто
  • реновиран
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района