Продажба

2-стаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба113 300 €1 857 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 3 300 €
  1. 110 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 113 300 €▲ 3 300 € (3%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, на около 100 метра от плажа. Жилището е разположено на 2 етаж от 5 в тухлена сграда от 2008 година.

Разпределението включва дневна с кухня и тераса, спалня, антре с място за гардероб и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е в добро състояние с оборудвана кухня, пералня и климатик. Има южно изложение и гледка към морето.

Локацията е близо до центъра на Равда, с удобен достъп до магазини, заведения и междуградски транспорт. Комплексът предлага открит басейн и зелени площи.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 300 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гледка към морето
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня
  • антре
  • баня с тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района