Продажба

Двустаен апартамент с балкон в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба69 900 €1 145 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 1 000 €
  1. 69 900 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 70 900 €▲ 1 000 € (1.4%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 145 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, на около 600 метра от плажа.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е с преходни стаи и югоизточно изложение.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и контролирана достъпност, отоплението е решено чрез климатик. Имотът разполага с надземно паркомясто и PVC дограма.

Локацията е близо до морския бряг и предлага възможност за целогодишно ползване без такса поддръжка. Районът е спокоен и подходящ за почивка или постоянно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с функционално разпределение и основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 268 дни. От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района