Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба92 000 €1 508 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в с. Равда, на около 20 метра от плажа.

Разпределението включва хол, отделна спалня и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за използване на външни пространства.

Жилището е в тухлена сграда от 2012 г., намира се на втори етаж от пет, като комплексът предлага басейн и затворена територия с контрол на достъпа.

Локацията е близо до морския бряг и предлага спокойствие, подходящо за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за релакс на открито.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • близо до плажа
  • затворена територия
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района