Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба108 900 €1 785 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 474 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът се намира на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2007 г. с АКТ 16.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и басейна. Жилището е след основен ремонт и е обзаведено и оборудвано.

Сградата е част от малък комплекс с добре поддържани зелени площи и басейн, като има възможност за паркомясто. Отоплението и другите удобства са налични.

Локацията е на около 100 метра от морския бряг, в спокойна среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 483 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • басейн
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района