Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с изглед към басейна

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Февруари 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба93 800 €1 537 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
61 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 27.1% · 20 000 €
  1. 73 800 €3 Февруари 2025Първоначална цена
  2. 93 800 €▲ 20 000 € (27.1%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 537 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, с. Равда, разположен в затворен комплекс.

Разпределението включва хол с оборудвана кухня, спалня, баня и балкон с изглед към басейна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2010 г. от тухли и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение, като апартаментът е реновиран и обзаведен.

Комплексът предлага целогодишна охрана, детска площадка и е в близост до административни услуги, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 416 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (27.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
  • реновирано състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 27% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 605 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района