Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба113 300 €1 857 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в с. Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2007 г. Жилището е с площ от 61 кв.м. и предлага тераса с морска панорама на около 100 метра от плажа.

Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е добре поддържана, с контрол на достъпа и видеонаблюдение, а общите части са озеленени и оборудвани с басейн. Имотът разполага с индивидуални партиди за ток и Акт 16.

Локацията е тиха и зелена, далеч от големите комплекси, но близо до удобства, заведения и туристически атракции в Равда, Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и спокойната среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с морска гледка
  • контрол на достъпа
  • близо до плаж
  • озеленена територия
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района