Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и паркомясто

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба145 000 €2 416 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 2 416 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен в затворен комплекс.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна.

Сградата е от 2015 г., тухлено строителство, поддържана с асансьор и Акт 16. Имотът е на четвърти от шест етажа.

Локацията е близо до морския бряг, в тиха и комуникативна част на селото, с удобства като магазини, заведения и училище на пешеходно разстояние.

Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • тераса
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района