Продажба

Двустаен апартамент с балкон в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба77 000 €1 283 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 283 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в шестетажна сграда.

Разпределението включва спалня, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна и балкон. Просторният план осигурява удобство за семейства или двойки.

Сградата е строена с тухлени материали и разполага с асансьор, като към момента е на етап Акт 15. Предвидени са съвременни удобства и качествени довършителни работи.

Локацията е близо до морския бряг – около 300 метра до плажа, в тихо и спокойно курортно селище с достъп до магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, съчетавайки удобство и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до плажа
  • качествени материали
Недостатъци
  • незавършен строеж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района