Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба126 840 €2 114 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 114 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, село Равда, в спокойна част на населеното място.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, обща площ 60 кв.м.
Жилището е построено през 2023 г. от тухла и се предлага на степен до ключ, което позволява довършване според лични предпочитания.
Локацията е удобна, на около пет минути пеша от плажа и близо до хранителен магазин и ресторанти.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с акцент върху удобството и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до плаж
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района