Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса в комплекс Аполон

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 23 Февруари 2025 Обновено: 25 Юли 2026
Продажба74 900 €1 248 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 248 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от около 60 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас, в комплекс Аполон.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, на трети етаж от пет, с наличен асансьор и поддържани общи части. Комплексът предлага целогодишна охрана и разнообразни удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е близо до морския бряг (около 150 м), в затворена среда с басейни, детски площадки и други съоръжения, подходящи за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство на морето с възможност за ползване на общите съоръжения и сигурна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 586 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района