Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба88 000 €1 466 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
60 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на четвърти етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна зона с кухня и излаз към тераса, спалня със самостоятелна втора тераса и баня с тоалетна. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е построена от тухли, оборудвана с асансьор и има самостоятелни партиди за електроенергия и вода. Комплексът предлага открит плувен басейн, детска зона и паркинг, включително подземен паркинг.

Локацията е между Равда и Несебър, на около 600 метра от плажа, в спокойна жилищна среда с достъп до автобусна спирка, магазини и аквапарк. Районът се развива активно и е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • басейн в комплекса
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна зона с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района