Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 23 Февруари 2025 Обновено: 10 Март 2026
Продажба79 900 €1 331 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.3% · 10 000 €
  1. 69 900 €25 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 79 900 €▲ 10 000 € (14.3%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 354 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, част от комплекс Аполон. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 60 кв.м.

Жилището е в тухлена конструкция и е реновирано, оборудвано с видео наблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, детски площадки, ресторанти и СПА, подходящи за целогодишно ползване. Намира се на около 150 м от плажа и е част от затворена общност с охрана.

Имотът е подходящ за живеене или ваканционен престой, като съчетава удобствата на комплекса с близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • тераса
  • цялогодишна охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 586 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района