Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба74 980 €1 249 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 249 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в село Равда, област Бургас, близо до плажната ивица.

Имотът разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски кът, спалня и обща тераса с морска панорамна гледка.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддръжка на общите части, а жилището е в добро състояние и напълно обзаведено.

Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, паркинг и детска площадка, като е подходящ за целогодишно ползване.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство на морския бряг с възможност за постоянно живеене или ваканционен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района