Продажба

Двустаен апартамент с балкон в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба97 000 €1 644 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 644 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 58,9 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът е на 2-ри етаж от пететажна сграда в затворен комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, една спалня, баня с душ кабина и балкон с гледка към басейна. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран. Комплексът разполага с охрана и контрол на достъпа.

Локацията е на около 450 метра от плажа Олимпийски надежди и близо до магазини и заведения, което осигурява удобства както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и местоположение за семейна или ваканционна употреба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • балкон с гледка
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района