ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба99 600 €1 688 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 4 600 €
  1. 95 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 99 600 €▲ 4 600 € (4.8%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 606 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, на около 200 метра от плажа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за живеене или отдаване под наем.

Жилището е в тухлена сграда от 2012 г., на трети от четири етажа, с контрол на достъпа и охрана, както и общ басейн и зелени площи.

Локацията е близо до центъра на селото, магазини, спирки и заведения, като същевременно е в непосредствена близост до морето.

Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция с балансирани удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 442 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 600 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • контролиран достъп
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района