Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с басейн и паркомясто

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба78 000 €1 322 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 322 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 59 кв.м на първи етаж от пететажна сграда.

Строителството е тухлено с качествени материали като Wienerberger Porotherm, топлоизолация и троен стъклопакет; сградата разполага с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Комплексът предлага басейн и паркоместа, като се намира в затворена среда, подходяща за спокойствие и сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременни условия в близост до морето, с възможност за ползване на общи удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • басейн
  • паркомясто
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района