Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба90 900 €1 540 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 540 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2007 г. без асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, светла спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи, осигуряваща гледка към вътрешния двор.

Жилището е след ремонт и се предлага напълно обзаведено и оборудвано, като част от електроуредите са нови. Сградата е част от малък комплекс с басейн и озеленен двор, поддържан и спокоен.

Локацията е на около 100 метра от морето, в тих район с възможност за целогодишно живеене или ваканционни цели. Възможно е наемане на паркомясто в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с функционално разпределение и поддържана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 403 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с излаз от двете стаи
  • близо до морето
  • след ремонт
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района