Продажба

Двустаен апартамент с частична морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба82 628 €1 400 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
59 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в село Равда, област Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 5.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC, антре и тераса с частична морска гледка, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркиране пред нея. Апартаментът се предлага завършен до ключ с ламинат и теракот, готов за нанасяне без допълнителни ремонти.

Локацията е близо до плажната ивица и центъра на Равда, в район с добра инфраструктура и удобства като магазини и заведения.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и достъп до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 367 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частична морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района