Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с функционално разпределение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба82 000 €1 413 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
58 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м. в село Равда, област Бургас, близо до морския бряг.

Разпределението включва антре, светъл хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., като имотът е на трети от пет етажа и предстои завършване по индивидуален проект.

Районът предлага спокойна атмосфера, близост до плажове и удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ е за ваканционен дом или дългосрочна инвестиция, съчетавайки комфорт и локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района