Продажба

Двустаен апартамент с двор в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба72 900 €1 301 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
56 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 301 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 56 кв.м. се намира в новострояща се сграда в с. Равда, област Бургас. Имотът е разположен на първи етаж от пететажна сграда с общо четири входа и асансьори във всеки от тях.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и санитарен възел, като към апартамента има и собствен двор от 7.25 кв.м.. Жилището се издава завършено до ключ с подови настилки, боядисани стени и оборудван санитарен възел.

Сградата е изградена от тухли и е предвидена за експлоатация през 2026 г., като разполага с асансьор, контролиран достъп и подземен паркинг. В комплекса има озеленени пространства и детска площадка.

Локацията е на около пет минути пеша от плажа и центъра на Равда, в близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 323 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • завършен до ключ
  • собствен двор
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района