Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с балкон и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба83 145 €1 511 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.8% · 6 019 €
  1. 77 126 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 82 635 €▲ 5 509 € (7.1%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 83 145 €▲ 510 € (0.6%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 484 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в нова жилищна сграда в с. Равда, област Бургас.

Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е построена от тухла през 2026 г., с въведен в експлоатация Акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, близо до центъра на селото, магазини и плажа, с възможност за свободно паркиране около сградата.

Подходящ имот за постоянно живеене или сезонно ползване, комбиниращ удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 369 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

От публикуването цената е повишена с 6 019 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района