Продажба

Двустаен апартамент с гледка към парк в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Февруари 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба86 000 €1 592 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
54 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 30.3% · 20 000 €
  1. 66 000 €3 Февруари 2025Първоначална цена
  2. 86 000 €▲ 20 000 € (30.3%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 592 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на четвърти етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за комфортно ползване от двама души.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлени материали и предлага интернет, видеонаблюдение и охрана като част от удобствата в затворения комплекс.

Комплексът разполага със затворен паркинг и басейн, а апартаментът има гледка към парк и градската част на селото.

Подходящ е за хора, търсещи имот на морския бряг с осигурена сигурност и удобства за ежедневен комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (30.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение и охрана
  • паркинг
  • гледка към парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 30% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 606 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района